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Sonniges, großes Baugrundstück in Nörten-Hardenbergzurück

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Kaufpreis: 128.000,00 €
   
Grundstücksfläche ca.: 821,00 m2
Grundstücksfront ca.: 22,00 m breit
Baumbestand: nein / Freifläche
Grundflächenzahl: 0,3
Geschossflächenzahl: 0,4
Erschließung: voll erschlossen
Anschlüsse: alle Anschlüsse straßenseitig vorhanden
Bebauung: Bebauungsplan ( §30BauGB )
Verfügbar: ab sofort

 

Objektbeschreibung:

 

Dieses sonnig gelegende Baugrundstück, liegt in unverbaubarer Lage von Nörten-Hardenberg. Auf dieser Anhöhe haben Sie einen herrlichen Fernblick in Richtung des Rodetals.

 

Ausstattung:

 

Das Wohnbaugrundstück ist rechteckig geschnitten ohne alten Baumbestand.

Die Maße:
Frontbreite ca.: 22,00 m
Länge ca.: 37,40 m

Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Anschlüsse sind straßenseitig vorhanden.

In der Bebauung sind folgende Werte angegeben:
GRZ 0,3 überbaute Grundfläche ( 821,00 x 0,3 ) = ca. 246 qm
GFZ 0,4 Geschossflächenzahl = BGF ( Bruttogrundfläche 821,00 x 0,4 ) = ca. 328,00 qm
Die BGF ist hier die Summe der Grundfläche aller möglichen Vollgeschosse.

 

Lage:

 

Das Baugrundstück ist das letzte bebaubare Eigentumsgrundstück in einer ruhigen und eingewachsenen Wohnsiedlung. Von hier aus erreichen Sie in kurzer Entfernung Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen wie; Grundschule und Sekundarstufe 19, sowie ausreichende Einkaufsmöglichkeiten. Die A7 ist ca. 2,3 km entfernt mit Anschluß in Richtung Kassel und der Gegenrichtung Hannover. Ausrichtung Süd / Südwest

 

Hinweis:

 

Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben uns vorbehalten. 

Sonstiges:

Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

 

Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie uns gerne unter folgenden Rufnummern von 9:00 Uhr bis 18:00 erreichen.



 


KRELL Immobilien

Tel.: 0178 / 490 4482

Mail: info@krell-immobilien.de